Отзывы о строительстве дома из сип панелей СимСипСтрой - СимСипСтрой

Купить дом, построить дом, проекты домов: 8 (978) 732-54-37

+7 978 732 54 37

Перейти к контенту

Главное меню:

Технологии

Как построить дом мечты по цене квартиры - наш опыт

Многие, наверное, будучи в моем положении, согласились бы с моими желаниями построить собственный дом с удобствами для всей семьи. Во-первых, это отсутствие проблемных соседей за стеной, а во-вторых, свободная детская площадка во дворе на чистом воздухе. «Скворечники» в многоэтажных домах несравнимы с собственным просторным жильем, где можно чувствовать себя раскрепощено и самоуверенно. Но, к тридцати годам, когда уже имеется полноценная семья с мужем и двумя детьми, стабильно оплачиваемая работа, дачный участок и немного накопленных средств, хочется иметь собственный угол, который возможно приобрести двумя способами: взять долгосрочную ипотеку или построить дом из дорогостоящего строительного материала, на что также уйдет не один год.

Эта проблема волновала долгое время, пока на глаза не попалась статья о канадских домах. Эти строения представляют собой каркасную конструкцию, заполнением которой являются сип-панели. Сип панели иначе называют сэндвичами, так как они имеют слоистую структуру из двух OSB плит, между которыми проложен утеплитель. OSB плита — это прессованный материал из древесной щепы с добавлением клеящих веществ.

На первый взгляд многим покажется, что такой стройматериал не подходит для наших широт, но имеются российские стандарты, которые гарантируют прочность конструкции из него. Если принимать во внимание размеры сип панелей толщиной в 160 мм и в ширину 1,25 м, то смело можно начинать строительство домов из сип панелей в наших регионах. Что касается утеплителя, который играет роль начинки sip панелей, то самым доступным и практичным является пенополистирол, он обладает отличной теплоизоляцией и препятствует проникновению холода. Если сравнивать эти качества с другими строительными материалами, то чтобы добиться характерного результата, стена из кирпича, например, должна быть толщиной 1,5 м, а из пеноблока от 68 см, а бетону вообще далеко до таких параметров. Удивляет и сама цена панелей, она намного ниже стройматериалов, изготовленных из песчано-цементных смесей. Такая информация помогла сделать правильный выбор, дело осталось за малым, найти надежную крымскую строительную компанию, которая взялась бы за наш проект.

Каким строительным компаниям Крыма стоит доверять

На поиски подходящей компании ушло не так много времени, просмотрев несколько из них, я остановилась на «СимСипСтрой». Меня привлекло не само название, а престиж этой компании, во-первых, у нее имеется собственное производство сип панелей, а во-вторых, работает на протяжении пяти лет преодолевая всякий кризис, что положительно сказывается на ее репутации. Не забыла обратить внимание и на наличие сертификата, который призывает доверять компании. Оставалось уточнить адрес и отправиться за консультацией в офис.

При входе в компанию меня приветливо встретила менеджер по работе с клиентами Ольга. Для создания будущего проекта она уточнила некоторые детали: сколько человек будет проживать в доме, сколько желаемых квадратных метров планируется использовать для жилой площади. Оптимальным решением стало 120 кв. м. на четырех членов семьи. Встал вопрос о создании двухэтажного дома, в своих планах такой вариант я не рассматривала, казалось небезопасно для еще маленьких детей, да и расценки, думала, будут выше. Но сильно ошибалась.

Ведущий консультант Ольга:
Менеджер по работе с клиентами

Площадь жилого помещения должна исходить из количества проживающих людей, в особенности молодых, потому что могут возникнуть планы завести двух, а то и более детей. Комнаты должны быть просторными от 9 кв. м, и чем меньше будет всякого рода перегородок, тем больше будет пространства.


Ольга дала мне понять, что большие затраты приходятся в основном на фундамент и на крышу. Поэтому построить дом из сип панелей с двумя этажами и лестницей обойдется почти в два раза дешевле из-за экономии кровли и плит для фундамента. Наличие готовых проектов, которые уже были выполнены, помогли мне вникнуть в процесс такого строительства и конкретно указать на желаемые результаты.

Основой для создания собственного эскиза послужил один из подходящих проектов, где мной были отмечены желаемые идеи. На втором этаже я решила разместить спальню, рабочий кабинет, одну ванную и гардероб. Детские комнаты в целях безопасности запланировала на первом этаже, там же указала кухню, объединенную с обеденной зоной и еще одну ванную. Никогда не думала, что проектировать собственный дом, это огромное удовольствие. Дальше необходимо было создать макет будущего жилья. За этим мне пришлось отправиться к инженеру-проектировщику, который вместе с проектом мне предоставил 3D модель, чтобы избежать впоследствии некоторых трудностей. Хотелось, чтобы законченный проект оценила вся семья, поэтому на составлении сметы мы явились все вместе. Дети были в восторге от проделанной работы и уже спорили, где чья будет комната. Самым волнительным моментом оказалось составление сметы, до этого мы ни за что не платили, все услуги в компании «СимСипСтрой» входят в полную стоимость строительства.

Получить дом хотелось уже с чистовой отделкой, что указывало на стоимость от 16000 рублей за квадратный метр, учитывая выбранный материал. В бюджетном варианте цена за 1 кв. м составляла 10 тыс. рублей. Оставалось найти нужную сумму. Для этих целей мы решились обратиться в банк за ипотечным кредитом. Радует, что сегодня банки больше доверяют своим клиентам и стараются всячески помочь. Таким образом наша заявка на ипотеку была одобрена и с этой радостной вестью мы отправились в «СимСипСтрой» для заключения договора на постройку нашего дома.

Начало процесса строительства

Порадовала оперативность компании, когда на следующий день после заключения договора, на нашем участке появились строители. Стартовый этап был основан на заливке фундамента, перед этим был проведен анализ грунта и выбор пал на ленточный фундамент, который закладывается на глубину 50 см, для Крыма это считается оптимальным вариантом. В заболоченных местностях, которые редко используются под строительство, фундамент требуется более надежной конструкции. В нашем случае это не грозит, и позволяет на этом сэкономить. В процессе строительства мне пришла в голову новая идея о создании террасы, где можно уютно отдыхать вечерами или сидеть с гостями. Посоветовавшись с конструктором, решили пока заложить под нее фундамент, чтобы начало было не слишком расточительным. Достроить террасу можно будет в любой подходящий момент.

На возведение фундамента ушла ровно неделя, в этот же период была завершена раскладка канализационных систем. И уже ровным рядом на участке были размещены сип панели. Так как компания «СимСипСтрой» занимается их изготовлением, то, несомненно, дают гарантию на свою продукцию, тем более в применении они себя испытали с большим успехом, а это волнует каждого заказчика.

Также при производстве стройматериала учитывается точная конфигурация, каждый элемент должен соответствовать определенным параметрам, что касается и самого каркаса. Пиломатериал по технологии рекомендуется использовать в сухом виде, иначе конструкцию поведет в наклон, образуются щели и другие неприятные дефекты.
Петр, инженер-проектировщик:
Инженер по работе с клиентами

Всю технологию мы выполняем по всем требуемым нормам без всяких уклонов для улучшения безопасности или комфорта. Если необходимо усилить конструкцию, в этом плане мы стараемся использовать надежный и прочный крепеж. При сложных вариантах в конструкции мы воспроизводим конкретные расчеты. В качестве наружной отделки мы применяем только проверенный материал, продукцию от надежных производителей, что обеспечивает строению долгий срок эксплуатации. На кровлю идет только обработанный брус для обрешетки и качественная звукоизоляционная пленка, на все это укладывается практичная металлочерепица толщиной 0,5 мм


После завершения фундамента на смену пришла другая бригада строителей, которая занимается сборкой панелей, такое распределение работников по специализации (сантехники, электрики, кровельщики и другие) повышает уровень качества. По прибытии через 10 дней на очередной осмотр постройки, когда панели были уже собраны в короб, я согласовала с сотрудниками компании расположение электропроводки, в том числе розеток и выключателей, а также их количество. Все это исходило из мысленно представленной обстановки.

Во время кровельных работ строители выполняли процесс без нашего присутствия, на радостях мы уехали отдыхать, но менеджеры компании о нас не забывали и присылали нам отчет о проделанной работе по электронной почте и на скайп. Таким образом, мы следили, как продвигаются дела на нашем участке и согласовывали некоторые моменты.

Завершительный этап строительных работ пришелся на отделку фасада и поверхностей внутри дома. Как и планировалось по договору, на стройку ушло 2,5 месяца, за этот срок компания «СимСипСтрой» выполнила все свои обязательства. Чистовую работу также решили доверить сотрудникам этой компании, они помогли в выборе подходящего материала для отделки, посоветовали что лучше и что дешевле. Благодаря опыту профессионалом наш дом превращался на глазах в уютное гнездышко. Со всеми видами строительного материала бригада справлялась умело: аккуратно выложенная плитка, внутренние перегородки из качественного гипсокартона, пол застелен практичным ламинатом, не говоря уже о потолке, окнах и межкомнатных дверях. А вот стены мы решили покрасить самостоятельно, чтобы как-то внести свою лепту в строительство собственного дома, и это доставило несравнимое удовольствие.

Распределение расчета

Оплата за строительство у нас происходила в рассрочку. Первые 50% оговоренной цены банк, где мы оформили ипотеку, перечислил компании сразу. Остальную сумму мы раздробили по частям, тем более приходилось отдавать деньги из семейного бюджета, как и планировалось. После принятия акта на готовый первый этаж отдали 20%, на второй этаж 28% и оставшиеся 2% мы заплатили по окончании всех строительных работ.

Весь наш расчет совпадал с составленной сметой, ни за что не пришлось переплачивать. Никогда не думала, что дом можно построить за такой короткий срок и по цене однокомнатной квартиры. Рассматривая все положительные стороны ведущего процесса от компании «СимСипСтрой», я обязательно воспользуюсь их услугами еще раз.
Назад к содержимому | Назад к главному меню